73 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2177 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1432 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1970 mètres
- - Lycée général des Graves à 1280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 694 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 73 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 73 Rue de Loustalot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Loustalot se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de Loustalot
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Loustalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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