Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Mallemouche dans son marché local
Prix Allée André Mallemouche par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Mallemouche se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Mallemouche à Gradignan
Le loyer moyen estimé Allée André Mallemouche est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée André Mallemouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1392 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 743 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1877 mètres
- - Lycée général des Graves à 1494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 118 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Mallemouche
Adresses Allée André Mallemouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Mallemouche, classées par tranches de numéros.
