14 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Camélias, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°5 et de 4.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1590 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 761 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 955 mètres
- - Lycée général des Graves à 2558 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 261 mètres
Ventes au 14 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 14 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 14 Rue des Camélias se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Camélias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Camélias se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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