2 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Camélias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1448 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 578 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- - Lycée général des Graves à 2314 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Camélias se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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