1 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 764 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 760 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1102 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 152 mètres
Ventes au 1 Rue des Jasmins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Jasmins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jasmins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 1 Rue des Jasmins se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jasmins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jasmins se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
