52 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°54 et de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthès à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 746 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 742 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2610 mètres
- - Lycée général des Graves à 1619 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1147 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 52 Rue des Jasmins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Jasmins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Jasmins se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Jasmins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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