8 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Jasmins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 760 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1073 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 175 mètres
Ventes au 8 Rue des Jasmins
Les 11 ventes au 8 Rue des Jasmins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jasmins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 Rue des Jasmins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jasmins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jasmins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
