2 Rue des Troenes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troenes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 598 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Troenes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1554 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 683 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1139 mètres
- - Lycée général des Graves à 2350 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 2 Rue des Troenes se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Troenes se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Troenes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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