2 Rue Diderot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Diderot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 411 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1930 mètres
- - Lycée général des Graves à 2614 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 639 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -10.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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