1 Rue du Cid, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cid, affiche un prix moyen de 3 750 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Cid, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 598 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cid dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cid par rapport à la voie
Sur Rue du Cid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 Rue du Cid se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cid par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cid se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
