28 Rue du Lac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Lac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3479 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1603 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3664 mètres
- - Lycée général des Graves à 1189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2314 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1607 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 28 Rue du Lac se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lac se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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