54 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 896 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 54 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brunelles à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 530 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 529 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 906 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 405 mètres

Ventes au 54 Rue du Moulineau

Les 0 ventes au 54 Rue du Moulineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue du Moulineau dans son marché local

Prix du 54 Rue du Moulineau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 54 Rue du Moulineau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Moulineau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cressonnières, 33170 Gradignan(3,965 €)

Allée de Guyenne, 33170 Gradignan(3,895 €)

Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan(3,468 €)

Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue du Moulineau

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.