52 bis Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 bis Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunelles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 542 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 918 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 52 bis Rue du Moulineau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Moulineau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 bis Rue du Moulineau
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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