65 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 8.27 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 65 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunelles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 441 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 833 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 65 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 65 Rue du Moulineau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Moulineau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 63.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
