Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de Martinon
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Prix Rue de Martinon dans son marché local
Prix Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Martinon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Martinon
Les ventes enregistrées Rue de Martinon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Martinon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 504 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1783 mètres
- - Lycée général des Graves à 2511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Martinon
Adresses Rue de Martinon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Martinon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au Rue de Martinon à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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