72 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°72 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 72 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 400 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 777 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 72 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 72 Rue du Moulineau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Moulineau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 62.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
