80 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°82 et de 0.43 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 80 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 305 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 691 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 80 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 80 Rue du Moulineau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Moulineau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 64.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
