86 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 295 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2046 mètres
- - Lycée général des Graves à 2236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 679 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 86 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 86 Rue du Moulineau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Moulineau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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