95 a Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 a Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°108 et de 7.4 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 95 a Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 291 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 638 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 95 a Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 95 a Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 a Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 95 a Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 95 a Rue du Moulineau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 a Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 a Rue du Moulineau se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 79.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
