98 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°93 et de 0.37 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 98 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 293 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 640 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 366 mètres
Ventes au 98 Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 98 Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 98 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 98 Rue du Moulineau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Moulineau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
