99 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 99 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 307 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 625 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 397 mètres
Ventes au 99 Rue du Moulineau
Les 0 ventes au 99 Rue du Moulineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 99 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 99 Rue du Moulineau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue du Moulineau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue du Moulineau
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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