95 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°93 et de n°100.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 95 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 283 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 648 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 360 mètres
Ventes au 95 Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 95 Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Moulineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Moulineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Moulineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Moulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 95 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 95 Rue du Moulineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Moulineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
