37 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 b et de 0.16 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3221 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2047 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3807 mètres
- - Lycée général des Graves à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2256 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2052 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 37 a Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 37 a Rue du Pontet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue du Pontet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 a Rue du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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