39 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°30 a mais inférieur de 6.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 a Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 818 mètres
Ventes au 39 a Rue du Pontet
Une vente a été recensée au 39 a Rue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue du Pontet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 39 a Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 39 a Rue du Pontet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue du Pontet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 44.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
