14 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 689 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1022 mètres
Ventes au 14 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 14 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 14 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 14 Rue François de Sourdis se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François de Sourdis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François de Sourdis se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
