3 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 590 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1132 mètres
Ventes au 3 Rue François de Sourdis
Les 0 ventes au 3 Rue François de Sourdis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 3 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Rue François de Sourdis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François de Sourdis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François de Sourdis se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue François de Sourdis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François de Sourdis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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