1 Square du Médoc, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Médoc, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square du Médoc, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2474 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2295 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3462 mètres
- - Lycée général des Graves à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1730 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1813 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Médoc dans son marché local
Prix du 1 Square du Médoc par rapport à la voie
Sur Square du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Square du Médoc se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Médoc par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Médoc se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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