1 Square du Sauternais, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Sauternais, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square du Sauternais, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2541 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2402 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3592 mètres
- - Lycée général des Graves à 392 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1852 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1872 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Sauternais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Sauternais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Sauternais dans son marché local
Prix du 1 Square du Sauternais par rapport à la voie
Sur Square du Sauternais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 1 Square du Sauternais se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Sauternais par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Sauternais se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Sauternais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Sauternais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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