5 Square du Sauternais, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Sauternais, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Square du Sauternais, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du Sauternais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du Sauternais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Sauternais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Sauternais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Sauternais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Sauternais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Sauternais dans son marché local
Prix du 5 Square du Sauternais par rapport à la voie
Sur Square du Sauternais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Square du Sauternais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Sauternais par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Sauternais se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
