2 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Guérin, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Guérin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Avenue Jean Guérin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Guérin se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Grignols et -50.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
