24 Route de Malentes, 33720 Guillos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Malentes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°16.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de Malentes, 33720 Guillos
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Malentes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Malentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Malentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Malentes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Malentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Malentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Malentes dans son marché local
Prix du 24 Route de Malentes par rapport à la voie
Sur Route de Malentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 24 Route de Malentes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Malentes par rapport à Guillos et à Gironde
À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Malentes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Guillos et -44.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 30.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 24 Route de Malentes à Guillos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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