32 Route de Malentes, 33720 Guillos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Malentes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Malentes, 33720 Guillos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillos.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Malentes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Malentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Malentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Malentes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Malentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Malentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Malentes dans son marché local
Prix du 32 Route de Malentes par rapport à la voie
Sur Route de Malentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 32 Route de Malentes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Malentes par rapport à Guillos et à Gironde
À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Malentes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Guillos et -9.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
