32 Route de Malentes, 33720 Guillos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 622 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Malentes, 33720 Guillos, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Route de Malentes, 33720 Guillos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillos.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2247 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Malentes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Malentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Malentes dans son marché local

Prix du 32 Route de Malentes par rapport à la voie

Sur Route de Malentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 32 Route de Malentes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Malentes par rapport à Guillos et à Gironde

À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Malentes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Guillos et -39.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 35.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Luc, 33720 Guillos(2,247 €)

Route de l'Aouilleyre, 33720 Guillos(1,980 €)

Route des Gravières, 33720 Guillos(2,464 €)

Chemin de la Cure, 33720 Guillos(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Malentes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Malentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.