57 Rue de Brot, 33720 Guillos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Brot, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°62 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 57 Rue de Brot, 33720 Guillos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillos.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 896 mètres
Ventes au 57 Rue de Brot
Une vente a été recensée au 57 Rue de Brot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Brot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Brot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 57 Rue de Brot dans son marché local
Prix du 57 Rue de Brot par rapport à la voie
Sur Rue de Brot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 57 Rue de Brot se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Brot par rapport à Guillos et à Gironde
À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Brot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Guillos et -44.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 30.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 57 Rue de Brot à Guillos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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