12 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Isle, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 222 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 740 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 12 Avenue de l'Isle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Isle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
