25 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 146 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 388 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 395 mètres
Ventes au 25 Avenue de l'Isle
Une vente a été recensée au 25 Avenue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 25 Avenue de l'Isle se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Isle se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -14.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
