28 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 101 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 613 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 612 mètres
Ventes au 28 Avenue de l'Isle
Une vente a été recensée au 28 Avenue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 28 Avenue de l'Isle se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Isle se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -40.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
