10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 384 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 841 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 811 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -4.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
