14 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 701 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guîtres et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
