2 Chemin de Chevillard, 33230 Guîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chevillard, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chevillard, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 542 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 556 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chevillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chevillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chevillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chevillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chevillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chevillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chevillard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chevillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Chevillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin de Chevillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chevillard par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chevillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -55.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Chemin de Chevillard à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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