Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Portail de la Barriére dans son marché local
Prix Rue Portail de la Barriére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Portail de la Barriére se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 65.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Portail de la Barriére à Guîtres
Le loyer moyen estimé Rue Portail de la Barriére est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Portail de la Barriére
Les ventes enregistrées Rue Portail de la Barriére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Portail de la Barriére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 150 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 428 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Portail de la Barriére
Adresses Rue Portail de la Barriére
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Portail de la Barriére, classées par tranches de numéros.
