10 Chemin du Rat, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 326 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Rat, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Chemin du Rat, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 317 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 578 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 533 mètres

Ventes au 10 Chemin du Rat

Les 0 ventes au 10 Chemin du Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 10 Chemin du Rat se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Rat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -44.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jadeau-sud, 33230 Guîtres(1,866 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,969 €)

Puits de Jousse, 33230 Guîtres(1,890 €)

Le Rat, 33230 Guîtres(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.