10 Chemin du Rat, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Chemin du Rat, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 317 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 578 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Rat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 10 Chemin du Rat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Rat se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -32.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
