26 Grand-rue, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 028 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Grand-rue, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 26 Grand-rue, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 169 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 676 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 663 mètres

Ventes au 26 Grand-rue

Les 0 ventes au 26 Grand-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Grand-rue dans son marché local

Prix du 26 Grand-rue par rapport à la voie

Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 26 Grand-rue se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand-rue se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -63.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33230 Guîtres(1,351 €)

Rue du Colombier, 33230 Guîtres(1,322 €)

Rue Tournepic, 33230 Guîtres(1,536 €)

Rue de la Banlieue, 33230 Guîtres(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 26 Grand-rue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.