7 Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 et du 2.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 72 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 587 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 578 mètres
Ventes au 7 Grand-rue
Une vente a été recensée au 7 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand-rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand-rue dans son marché local
Prix du 7 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 7 Grand-rue se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand-rue se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -44.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
