7 Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 72 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 587 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 578 mètres
Ventes au 7 Grand-rue
Une vente a été recensée au 7 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand-rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand-rue dans son marché local
Prix du 7 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Grand-rue se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand-rue se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -65.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 7 Grand-rue à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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