Impasse Tournepic, 33230 Guîtres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 878 € à 1 318 €

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 273 € à 2 100 €

Impasse Tournepic, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.61 €

11.57 € – 15.66 €

Rentabilité indicative

15.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Tournepic dans son marché local

Prix Impasse Tournepic par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Tournepic se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 65.54 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Tournepic à Guîtres

Le loyer moyen estimé Impasse Tournepic est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres(1,028 €)

Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres(1,027 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Tournepic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 70 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 474 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 461 mètres

Rues à proximité :

Rue Hovyn de Tranchére

Rue Portail de la Barriére

Le parc immobilier Impasse Tournepic

Impasse Tournepic est située dans le quartier Guîtres. Elle compte 1637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Tournepic

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Tournepic, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Tournepic, 33230 Guîtres

3 Impasse Tournepic, 33230 Guîtres

5 Impasse Tournepic, 33230 Guîtres

Biens en vente à proximité du Impasse Tournepic

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Tournepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.