Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hovyn de Tranchére dans son marché local
Prix Rue Hovyn de Tranchére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hovyn de Tranchére se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 65.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hovyn de Tranchére à Guîtres
Le loyer moyen estimé Rue Hovyn de Tranchére est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hovyn de Tranchére
Les ventes enregistrées Rue Hovyn de Tranchére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hovyn de Tranchére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 69 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 449 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hovyn de Tranchére
Adresses Rue Hovyn de Tranchére
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hovyn de Tranchére, classées par tranches de numéros.
