1 bis Petite Rue du Port, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Petite Rue du Port, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 203 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 720 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Petite Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Petite Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 bis Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 bis Petite Rue du Port se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Petite Rue du Port par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Petite Rue du Port se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
