Rue du Gazot, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gazot, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gazot dans son marché local
Prix Rue du Gazot par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gazot se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 67.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gazot à Guîtres
Le loyer moyen estimé Rue du Gazot est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gazot
Les ventes enregistrées Rue du Gazot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gazot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 233 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 742 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gazot
Adresses Rue du Gazot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gazot, classées par tranches de numéros.
