2 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Petite Rue du Port, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 229 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 746 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Petite Rue du Port se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue du Port se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -34.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
