2 Quai de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Quai de l'Isle, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0981 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 242 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 759 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l'Isle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Quai de l'Isle par rapport à la voie
Sur Quai de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Quai de l'Isle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de l'Isle se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -43.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
