Rue Fontaine de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontaine de l'Abbaye, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue Fontaine de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine de l'Abbaye se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 67.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine de l'Abbaye à Guîtres
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine de l'Abbaye est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 241 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 752 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine de l'Abbaye
Adresses Rue Fontaine de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
